แบงก์กรุงเทพคาดพอร์ตแตะ2แสนล.

หัวข้อกระทู้ ใน 'ข่าวสารการลงทุน' เริ่มโพสต์โดย iPokz, 11 สิงหาคม 2014.

  1. iPokz

    iPokz ~" iPokz "~ Staff Member

    แบงก์กรุงเทพชี้ยอดปล่อยสินเชื่อบ้านใหม่ครึ่งแรกโต 13-14% สูงกว่าตลาด เคาดพอร์ตสินเชื่อสิ้นปีแตะ 2 แสนล้านบาท

    นางพจณี คงคาลัย ผู้ช่วยผู้จัดการใหญ่ ธนาคารกรุงเทพ เปิดเผยว่ายอดการปล่อยสินเชื่อบ้านใหม่ ในช่วงครึ่งแรกของปีเติบโตได้ 13-14% สูงกว่าภาพรวมตลาดสินเชื่อบ้านที่ยังทรงตัว เนื่องจากกลยุทธ์ของทีมไดเรคเซลและการขยายตัวผ่านสาขาในต่างจังหวัด โดยคิดเป็นยอดสินเชื่อเพิ่มขึ้นสุทธิ 1.1 หมื่นล้านบาท เติบโต 6% จากสิ้นปีก่อนที่มี พอร์ตสินเชื่อ 1.73 แสนล้านบาท มาอยู่ที่ 1.84 แสนล้านบาท โดยในช่วงที่เหลือของปีแนวโน้มการเติบโตยังคงคึกคักและความต้องการที่เคยชะลอการตัดสินใจเริ่มกลับมามากขึ้นทำให้คาดว่าพอร์ตสินเชื่อสิ้นปีจะเพิ่มขึ้นเป็น 2 แสนล้านบาท คิดเป็นการเติบโต 12-14%

    ทั้งนี้ การเติบโตของสินเชื่อบ้านดังกล่าวเป็นผลของกลยุทธ์ของธนาคารที่ได้หันมาสร้างทีมขายตรงหรือไดเรคเซลที่เข้าไปเจาะลูกค้าในโครงการของผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์แต่ละราย ทำให้ยอดสินเชื่อของธนาคารเติบโตได้ต่อเนื่อง ทั้งจากกรุงเทพและต่างจังหวัด โดยเฉพาะในกรุงเทพมหานครที่ก่อนหน้านี้ธนาคารจะใช้สาขาเป็นผู้ดูแลเป็นหลัก แต่ยอมรับว่ามีการดูแลไม่ทั่วถึง เนื่องจากสาขามีปริมาณงานจำนวนมากอยู่แล้ว

    “จริง ๆ เราสร้างทีมมาได้ 3-4 ปีแล้ว แต่เพิ่งมารุกอย่างจริงจังในปีที่ผ่านมา ตอนนี้มีทีมงานอยู่ประมาณ 200 คน ในปีนี้ธนาคารมีเป้าหมายที่จะเพิ่มให้มากกว่า 300 คน โดยจะส่งเข้าไปนั่งตามไซต์งานเลยเจาะในผู้ประกอบการหลัก ๆ ทำให้สัดส่วนลูกค้าที่มาจากกทม.เพิ่มขึ้นเป็น 50% จากก่อนหน้านี้ลูกค้าธนาคารส่วนใหญ่หรือกว่า 60% อยู่ในต่างจังหวัด เพราะเรามีความสัมพันธ์ที่ดีในพื้นที่ แต่การแข่งขันในกทม.จะขึ้นกับผู้บริโภคเป็นหลัก เราจึงต้องใช้ไดเรคเซลเข้ามาช่วย”

    นอกจากนี้ยังจะเห็นว่าพฤติกรรมลูกค้าเปลี่ยนไปมากขึ้น โดยมีความต้องการสินเชื่อบ้านเพื่อซื้อคอนโดมิเนียมเพื่อเป็นบ้านหลังที่สองเพิ่มมากขึ้นในช่วงครึ่งแรกของปี ทำให้พอร์ตสินเชื่อบ้านของธนาคารมีสัดส่วนจากบ้านเดี่ยว 40% ทาวน์เฮ้าส์ 20-30% และคอนโดมิเนียม 20%

    นางพจณีกล่าวว่า แม้ว่ายอดคำขอสินเชื่อจะเข้ามามากขึ้นในช่วงที่ผ่านมา แต่ยอดอนุมัติสินเชื่อของธนาคารยังคงอยู่ที่ 60% ของคำขอที่เข้ามาไม่ได้ปรับเพิ่มขึ้นหรือลดลง เนื่องจากธนาคารมีการกลั่นกรองลูกค้าเบื้องต้นตั้งแต่ยังไม่ขอสินเชื่อ โดยหากเห็นข้อมูลเบื้องต้นว่าคุณสมบัติของลูกค้าอาจไม่ได้รับการอนุมัติสินเชื่อก็จะแนะนำให้ลูกค้าลดขนาดบ้านให้เล็กลงหรือลดภาระหนี้ลงก่อนยื่นกู้

    อย่างไรก็ตามยอมรับว่าลูกค้ายังมีการเบิกใช้สินเชื่อไม่มากนักในช่วงที่ผ่านมา และมีการชะลอการโอนเพื่อเลี่ยงการจ่ายดอกเบี้ยไปก่อน ส่วนลูกค้าที่โอนไม่ได้ยังมีไม่มากนัก ซึ่งในช่วงที่เหลือของปีหากการผลักดันนโยบายทางเศรษฐกิจและสังคมของคณะรักษาความสงบแห่งชาติออกมาต่อเนื่องเชื่อว่าจะช่วยบรรเทาปัญหาหนี้ครัวเรือนลงไปได้

    ในส่วนของทิศทางอัตราดอกเบี้ยในขณะนี้ยังไม่ชัดเจนว่าจะมีแนวโน้มปรับเพิ่มขึ้นหรือไม่ แต่ในเบื้องต้นคาดว่าจะยังทรงตัวได้ถึงสิ้นปีนี้ ซึ่งที่ผ่านมาดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านของธนาคารยังอยู่ในระดับที่แข่งขันได้

    Tags : พจณี คงคาลัย • ธนาคารกรุงเทพ • สินเชื่อ

    [​IMG]
     

แบ่งปันหน้านี้