"พฤกษา" ปรับเป้ารายทะลุ 4.5 หมื่นลบ. หลังไตรมาสแรกโต 10% ระบุแรงงานต่างด้าวหาย 15 % ไม่กระทบ นายทองมา วิจิตรพงศ์พันธุ์ ประธานกรรมการบริหาร บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท (PS) เปิดเผยว่า บริษัทปรับเป้ารายได้ปีนี้เป็น 4.1-4.5หมื่นล้านบาท เพิ่มขึ้นจากเดิมที่ 4.1 หมื่นล้านบาท สูงกว่าปีก่อนที่มีรายได้ 3.7 หมื่นล้านบาท หรือเพิ่มขึ้น 12% เป็นผลจากการเปิดใหม่ 60 โครงการมากกว่าเป้าหมาย 50 โครงการ โดยทิศทางธุรกิจครึ่งปีหลังฟื้นตัวได้ต่อเนื่อง "ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ครึ่งปีแรก ต้องยอมรับว่าชะลอตัวลงจากปีก่อน 10-15% แต่หลังจากที่คณะรักษาความสงบแห่งชาติ (คสช.) เริ่มมาขับเคลื่อนนโยบายต่างๆ ทำให้บรรยากาศเริ่มดีขึ้น และมองว่าครึ่งปีหลังน่าจะฟื้นตัวได้ แต่ทั้งปีการขยายตัวของอุตสาหกรรมจะติดลบ 5%" ส่วนผลการเนินงานไตรมาสแรกปีนี้ สวนทางกับอุตสาหกรรม โดยพฤกษาขยายตัวทั้งยอดขาย รายได้ และกำไร 10% จากการเปิดใหม่ 30โครงการ และครึ่งปีหลังยังขยายตัวได้ดีกว่าครึ่งปีแรก โดยจะเปิดใหม่อีก 20 โครงการ ส่วนยอดการปฏิเสธสินเชื่อยังอยู่ในระดับปกติที่ 25% ไม่ได้เพิ่มขึ้นจนน่ากังวล ทั้งนี้บริษัทได้เพิ่มงบในการจัดซื้อที่ดินเพิ่มขึ้นเป็น 10,000 ล้านบาท รองรับการขยายตัวในอนาคต ส่วนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ปัจจุบันมีการแข่งขันสูง การมีผู้เล่นรายใหม่เข้ามา จะช่วยสร้างความคึกคักกับตลาดมากขึ้น สำหรับปัญหาแรงงานต่างด้าว ยอมรับว่า หลังจากมีกระแสข่าวว่า คสช.เข้ามาจัดระเบียบ ส่งผลต่อให้แรงงานของบริษัททั้งชาวไทยและต่างชาติรวมกัน 8,000 คน หายไป 10-15% โดยบริษัทใช้วิธีการพูดคุยกับแรงงานให้เข้าใจถูกต้อง เนื่องจากคสช.ยังอยู่ในระหว่างการผ่อนผัน หลังจากทำความเข้าใจ แรงงานก็เริ่มกลับมาทำงานเป็นปกติ ทั้งนี้บริษัทมีแรงงานที่ถูกต้องตามกฎหมาย 60% ด้านผลการดำเนินงานไตรมาสแรกปีนี้ บริษัทมีรายได้รวม 8,054.7 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากปีก่อน 27.0% โดยตลาดทาวน์เฮ้าส์เติบโตขึ้น34% อาคารชุดเติบโต 211.2% ส่วนบ้านเดี่ยวปรับตัวลดลง 7.2% ส่งผลต่อกำไรสุทธิอยู่ที่ 1,063.9 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 37.6% บล.บัวหลวง เปิดเผยว่า กำไรของบริษัทจะฟื้นตัวได้ตั้งแต่ไตรมาส 2 เป็นต้นไป ก่อนที่จะพีคสูงสุดไตรมาส 4 ผลจากบริษัทเร่งโอนบ้านแนวราบโดยลดเวลาระหว่างวันจองกับวันโอนให้สั้นลงเหลือ 112 วัน ผู้บริหารหวังว่าจะลดวันโอนลงไปอีกสิ้นปีนี้ นอกจากนี้บริษัทยังอยู่ระหว่างการโอนคอนโด 7 แห่ง มูลค่า 6.3 พันล้านบาท ซึ่งมียอดจองแล้วกว่า 73% และคาดว่าสร้างและโอนแล้วเสร็จครึ่งปีหลัง สำหรับราคาหุ้นของบริษัท บล.บัวหลวง มีมุมมองว่า ราคาตอบรับข่าวด้านลบของอุตสาหกรรมมากกว่าเกินไป โดยตลาดคาดกำไรปีนี้จะหดตัว 4% เมื่อเทียบกับปีก่อน และตลาดยังคาดยอดการรับรู้รายได้ 3.8 หมื่นล้านบาท ซึ่งเป็นระดับที่ต่ำที่สุดของเป้าหมายบริษัท ทั้งนี้ข้อมูลในอดีตพบว่ากำไรที่คาดการณ์ต่ำกว่าผลการดำเนินงานที่แท้จริงมาโดยตลอด จึงคาดยอดจองซื้อบ้านแนวราบที่ทำสถิติใหม่ไตรมาส 2 จะผลักดันให้ตลาดปรับเพิ่มประมาณการกำไรของบริษัทในอนาคต Tags : พฤกษา • ทองมา วิจิตรพงศ์พันธุ์