กลุ่มเซ็นทรัล อัดฉีด 1.5 แสนล้าน กว้านทำเลงามทั่วประเทศเร่งปักธง "ชอปปิงมอลล์" คลุมทั่วประเทศ กลุ่มเซ็นทรัล อัดฉีด 1.5 แสนล้าน กว้านทำเลงามทั่วประเทศเร่งปักธง "ชอปปิงมอลล์" คลุมทั่วประเทศ รับโอกาสเออีซี ระบุตลาดกรุงเทพฯ แข่งขันสูง แต่ไม่โอเวอร์ซัพพลาย แจ้งเกิดได้อีกกว่า 10 แห่ง หนุนไทย "ฮับชอปปิง" นายปรีชา เอกคุณากูล กรรมการผู้จัดการใหญ่ และประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) หรือ ซีพีเอ็น ผู้บริหารศูนย์การค้าเซ็นทรัล พลาซ่า, เซ็นทรัล เฟสติวัล และเซ็นทรัลเวิลด์ กล่าวว่า ซีพีเอ็นมุ่งขยายศูนย์การค้าเชิงรุกเพื่อช่วงชิงทำเลศักยภาพพัฒนาโครงการ ตั้งเป้าหมายเปิดบริการ 3 ศูนย์การค้าต่อปี ไม่รวมต่างประเทศ แต่ละปีบริษัทจัดสรรงบไม่ต่ำกว่า 1.5-1.6 หมื่นล้านบาทสำหรับการลงทุนโครงการใหม่ โดยช่วง 3 ปี (2558-2560) ซีพีเอ็นมีกำหนดเปิดบริการ 6 โครงการใหม่ และปรับปรุงใหญ่ 2 โครงการ เซ็นทรัล พลาซ่า ปิ่นเกล้า และบางนา ภายใต้งบลงทุนกว่า 5.3 หมื่นล้านบาท ในสิ้นปี 2560 ซีพีเอ็น จะมีเครือข่ายศูนย์การค้ารวม 31 แห่ง คิดเป็นพื้นที่มากกว่า 7 ล้าน ตร.ม. ครอบคลุมจุดยุทธศาสตร์สำคัญทั่วประเทศ จากปัจจุบันมีสาขา 25 แห่ง พื้นที่ 5.5 ล้านตร.ม. "ในประเทศไทยยังขยายศูนย์การค้าได้อีกมาก การเปิดเออีซีจะยิ่งเห็นการกระจายตัวของเมือง และเศรษฐกิจ เอื้อต่อการขยายการลงทุน" มองว่าในไทยมีทำเลที่มีศักยภาพอย่างน้อย 20 แห่งในการลงทุนพัฒนาศูนย์การค้าขนาดใหญ่ โดย 10 แห่งอยู่ในเขตกรุงเทพฯ แม้จะมีการแข่งขันรุนแรงแต่ยังมีช่องว่างทางการตลาด อย่างไรก็ตาม หากประเมินการลงทุนอย่างต่อเนื่องภายใต้เป้าหมายของซีพีเอ็นที่จะมีการเปิดศูนย์การค้าใหม่อย่างน้อย 3 แห่ง ลงทุน 1.5 หมื่นล้านบาทต่อปี คาดต้องใช้เม็ดเงินลงทุนถึง 1.5 แสนล้านบาทในระยะ 10 ปีข้างหน้า ซีพีเอ็น ต้องการผลักดันประเทศไทยก้าวสู่ "อาเซียน ริจินัล ชอปปิง ฮับ" โดยผนึกเครือข่ายพันธมิตรทางธุรกิจพัฒนาแลนด์มาร์ค ชอปปิง เดสทิเนชั่น ในทำเลต่างๆ นับเป็นปัจจัยบวกในการสร้างโอกาสการลงทุนจากต่างชาติ และภาคเอกชน ผลักดันเศรษฐกิจเติบโตก้าวกระโดด โดยมีไฮไลท์ ประกอบด้วย เซ็นทรัล เวสท์เกต พื้นที่ 5 แสนตร.ม. มูลค่าลงทุนกว่า 1.4 หมื่นล้านบาท จะเป็นต้นแบบ “ซูเปอร์รีจินัล มอลล์” ของเอเชีย เซ็นทรัล พลาซา ระยอง พื้นที่ 2 แสนตร.ม. มูลค่า 4,000 ล้าน เซ็นทรัล เฟสติวัล อีสท์ วิลล์ ไลฟ์สไตล์มอลล์ครบวงจรแบบเอาท์ดอร์ ลงทุนกว่า 6,000 ล้านบาท บนพื้นที่ 1.5 แสนตร.ม. ย่าน ถ.เลียบทางด่วนเอกมัย-รามอินทรา เซ็นทรัล พลาซา นครศรีธรรมราช พื้นที่ 1.2 แสนตร.ม. ลงทุน 4,000 ล้านบาท เซ็นทรัล พลาซา นครราชสีมา พื้นที่ 2.5 แสนตร.ม. ลงทุน 9,300 ล้านบาท เซ็นทรัล ภูเก็ต รวม 3 โครงการ 3 คอนเซ็ปต์ พื้นที่ 3 แสนตร.ม. มูลค่าลงทุน 1.27 หมื่นล้านบาท สำหรับการปรับปรุงเซ็นทรัล พลาซา ปิ่นเกล้า ใช้งบลงทุน 2,300 ล้านบาท เซ็นทรัล พลาซา บางนา ลงทุน 1,200 ล้านบาท รองรับการขยายตัวทางเศรษฐกิจและการเติบโตของโครงการที่อยู่อาศัย จำนวนคนที่จะหลั่งไหลเข้ามาในพื้นที่ จากโครงการพัฒนารถไฟฟ้าสายใหม่ของภาครัฐ นายปรีชา กล่าวต่อว่า ซีพีเอ็นยังอยู่ระหว่างศึกษาตลาดในกลุ่มประเทศอาเซียนซึ่งล้วนมีศักยภาพในการลงทุน คาดว่าแผนดำเนินงานจะมีความชัดเจนมากขึ้นในปีหน้า เบื้องต้น เข้าลงทุนประเทศมาเลเซียในรูปแบบของการร่วมทุน คาดเปิดบริการได้ปี 2560 มูลค่าโครงการกว่า 6,000 ล้านบาท "เราไม่เร่งขยายตลาดต่างประเทศ ต้องศึกษาทำเลและตลาดให้เหมาะสม ดูจังหวะ และความพร้อมในการเข้าลงทุน ต้องประเมินเศรษฐกิจอาเซียนที่ชัดเจนด้วยว่าหลังเปิดเออีซีจะเติบโตขนาดไหน" แผนการขยายตลาดในเชิงรุกของซีพีเอ็น เป็นไปตามเป้าหมายรักษาระดับการเติบโตของรายได้ในอัตราเฉลี่ยปีละ 15% อย่างต่อเนื่อง Tags : ชอปปิงมอลล์ • นายปรีชา เอกคุณากูล • เซ็นทรัลพัฒนา