บางกอกแลนด์ ดันตั้ง "กองทุนอิมแพ็ค โกรท รีท" หวังเป็นกองรีทใหญ่สุดในไทย แย้มรับรู้กำไรเข้า "บีแลนด์" เต็ม 50% นายอนันต์ กาญจนพาสน์ ประธานกรรมการ บริษัท บางกอกแลนด์ จำกัด (มหาชน) หรือ BLAND เปิดเผยว่า บริษัทตั้งใจจะให้ “กองทุนอิมแพ็ค โกรท รีท (IMPACT REIT)” เป็นกอง REIT ที่ใหญ่สุดในไทยและสามารถแข่งขันกับกองรีทอื่นในเอเชียได้ โดยเป็นกองทุนที่มีการเติบโตอย่างต่อเนื่องในอนาคต และกองทุน IMPACT REIT นี้จะลงทุนในกรรมสิทธิ์และทรัพย์สินของศูนย์แสดงสินค้าและการประชุมอิมแพคเมืองทองธานี ซึ่งได้สร้างและพัฒนามานานกว่า 15 ปี และปัจจุบันไม่มีหนี้สินแต่ประการใด โดยเงินที่ได้จากการขายกอง IMPACT REIT ในครั้งนี้ประมาณ 50% จะเข้ามารับรู้ในบริษัทโดยตรงและมั่นใจว่าในปีหน้าจะสามารถจ่ายปันผลผู้ถือหน่วยลงทุนบริษัทได้ไม่ต่ำกว่า 0.05 บาท แน่นอน “กองทุน IMPACT REIT นี้ ได้แต่งตั้งผู้เชี่ยวชาญเฉพาะด้านทั้งธนาคารกสิกรไทย บล.กสิกรไทย และบจ.หลักทรัพย์เมย์แบงก์ (ประเทศไทย) เป็นที่ปรึกษาทางการเงินและผู้จัดจำหน่ายหน่วยทรัสต์ และมีบลจ.กสิกรไทยเป็นทรัสตี ซึ่งเชื่อมั่นว่าจะได้รับการตอบรับจากนักลงทุนเป็นอย่างดี” นายพอลล์ กาญจนพาสน์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท อิมแพ็ค เอ็กซิบิชั่น แมนเนจเม้นท์ กล่าวว่า โครงการอิมแพคเมืองทองธานีนั้นมีผลประกอบการที่ดีและโดดเด่นมาอย่างต่อเนื่องตั้งแต่ก่อตั้งมา ในช่วง 5 ปี ย้อนหลังแม้จะมีปัจจัยลบกดดันทิศทางการเติบโตทางเศรษฐกิจของประเทศก็ตาม แต่อิมแพ็คก็ยังมีการเติบโตของรายได้และลูกค้าที่ดีอย่างต่อเนื่อง โดยในช่วง 5 ปี ย้อนหลัง ตั้งแต่ปี 2554-มี.ค.2557 นั้น มีรายได้เพิ่มขึ้นเฉลี่ยปีละ 8 - 10% นายมนตรี ศรไพศาล ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บล.เมย์แบงก์ กิมเอ็ง (ประเทศไทย) กล่าวว่า กล่าวว่า กองทุน IMPACT REIT นั้นมีมูลค่าประมาณ 20,000 ล้านบาท จะแบ่งเป็นเงินกู้ 4,000 ล้านบาท เหลือที่จะจัดสรรให้ผู้ลงทุน 16,000 ล้านบาท ซึ่งในจำนวนนี้ทาง อิมแพ็ค เอ็กซิบิชั่น แมเนจเม้นท์ จะเข้าลงทุน 50% ของหน่วยทรัสต์ที่เสนอขายทั้งหมด อีก 8,000 ล้านบาท ที่เหลือจะจัดสรรให้นักลงทุนสถาบันประมาณ 4,000 ล้าน และหากนับรวมในส่วนของพรเวทแบงก์กิ้งจะขึ้นไปอยู่ประมาณ 4,000 - 6,000 ล้านบาท จะเหลือจัดสรรให้นักลงทุนทั่วไปประมาณ 1,000 - 2,000 ล้านบาท โดยนักลงทุนทั่วไปสามารถจองซื้อได้ระหว่างวันที่ 8 - 12 ก.ย.2557 โดยราคาขายเบื้องต้นอยู่ที่ 10.30 - 10.60 บาทต่อหน่วย แต่จะใช้ราคา 10.60 บาท ในการจองซื้อ โดยต้องจองซื้อขั้นต่ำ 2,000 หน่วย และทวีคูณของ 100 หน่วย และจะประกาศราคาขายครั้งสุดท้ายในวันที่ 17 ก.ย.2557 “ปัจจุบันอิมแพ็คมีส่วนแบ่งการตลาดในงานแสดงสินค้าและนิทรรศการประมาณ 68% สูงสุดในประเทศไทย และประเมินผลตอบแทนของการลงทุนในปีแรกไว้ประมาณ 6.60 - 6.84% คาดกองทุนสามารถเข้าซื้อขายในตลาดหลักทรัพย์ได้ 1 ต.ค.2557 นี้” Tags : อนันต์ กาญจนพาสน์ • กองทุนอิมแพ็ค โกรท รีท • บางกอกแลนด์